Ev ve araba alacaklar dikkat: Kurallar sil baştan değişti

Tasarruf finansman sektöründe uygulamalar yeniden şekilleniyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), şirketlerin fonlarını kullanma biçiminden yüksek tutarlı sözleşmelere kadar birçok başlıkta yeni kurallar belirledi.

ŞİRKETLERİN FONLARINI KULLANABİLECEĞİ ALANLAR SINIRLANDIRILDI

Yeni düzenlemeyle tasarruf finansman şirketlerinin ellerindeki fonları değerlendirebileceği yatırım araçları da belirli alanlarla sınırlandırıldı.

Buna göre şirketler, fonlarını yalnızca katılım bankalarında açılan Türk lirası hesaplarında, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen belirli kira sertifikalarında veya TL cinsinden katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirebilecek.

YÜKSEK TUTARLI SÖZLEŞMELERDE EŞİKLER YÜKSELTİLDİ

BDDK tarafından yapılan değişiklikle yüksek tutarlı olarak değerlendirilen sözleşmeler için geçerli parasal sınırlar da artırıldı.

Daha önce 2 milyon 509 bin 800 TL olan yüksek tutarlı sözleşme sınırı, yeni düzenlemeyle 5 milyon TL’ye çıkarıldı. Konut veya çatılı iş yeri finansmanına yönelik sözleşmelerde ise sınır 6 milyon 274 bin 500 TL’den 12 milyon 500 bin TL’ye yükseltildi.

Bu kapsamda yüksek tutarlı sözleşmelerin, şirketlerin toplam sözleşmeleri içerisindeki oranı yüzde 5’i aşamayacak. Yeni kurulan şirketler için ise söz konusu orana kademeli şekilde ulaşılması öngörüldü.

AYNI ŞİRKETLE EN FAZLA İKİ SÖZLEŞME YAPILABİLECEK

Düzenlemenin öne çıkan bir diğer maddesi ise müşterilerin aynı tasarruf finansman şirketiyle yapabileceği sözleşme sayısına getirilen sınırlama oldu.

Yeni kurala göre bir müşteri, aynı şirket üzerinden en fazla bir taşıt ve bir konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi imzalayabilecek. Böylece aynı şirketle yapılabilecek sözleşme sayısı toplamda ikiyle sınırlandırıldı.

ARAÇ VE KONUT FİNANSMANINDA YENİ ÜST LİMİTLER

Kişi veya risk grubu bazında uygulanacak sözleşme tutarı sınırları da değiştirildi.

Yeni düzenlemeye göre taşıt finansmanında bir sözleşme için belirlenen azami tutar 6 milyon 250 bin TL, konut veya çatılı iş yeri finansmanında ise 62 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.

Ayrıca bir kişi ya da risk grubunun aynı şirket bünyesindeki tüm sözleşmelerinin toplam tutarı 62 milyon 500 bin TL’yi geçemeyecek.

YENİ KURALLAR NE ZAMAN UYGULANACAK?

BDDK, tasarruf finansman şirketlerinin yeni sisteme uyum sağlayabilmesi amacıyla geçiş süresi tanıdı.

Yapılan değişiklikler 1 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe girerek uygulanmaya başlayacak.