Yeni dönem 1 Aralık’ta başlıyor! Nakit ve EFT devrine son

Daha önce 1 Ekim olarak açıklanan uygulamanın başlangıcı, teknik altyapı ve bankalar ile tapu sistemi arasındaki entegrasyon çalışmalarının tamamlanması amacıyla ertelendi.

Sistemle birlikte konut veya diğer gayrimenkullerin satış bedeli doğrudan satıcının hesabına gönderilmeyecek. Alıcı, kendisine sistem üzerinden iletilen özel IBAN’a satış bedelini yatıracak. Para, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta tutulacak. Tarafların tapuda imzaları tamamlandıktan ve devir işlemi sistem tarafından onaylandıktan sonra ödeme satıcının hesabına aktarılacak. İşlemin gerçekleşmemesi halinde ise para alıcıya iade edilecek.

RİSKE KARŞI ÖNLEM
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yeni sistemin özellikle yüksek miktarda nakit para taşıma, sahte para, eksik ödeme ve yanlış IBAN gibi sorunların azaltılmasına katkı sağlayacağını belirtti.

Gayrimenkul satışlarında bedelin bir bölümünün elden ödenmesinin hem alıcı hem de satıcı açısından çeşitli riskler taşıdığına dikkat çeken Araç, güvenli ödeme mekanizmasının tarafların parasını tapu devri tamamlanıncaya kadar koruyacağını ifade etti.

Sistemin ayrıca kayıt dışı işlemlerin ve buna bağlı vergi kayıplarının azaltılmasına da katkı sağlaması bekleniyor.

İŞLEM ÜCRETİ NE KADAR OLACAK?
Vatandaşların merak ettiği konulardan biri de Güvenli Ödeme Sistemi için alınacak ücret. Şenay Araç, henüz resmi olarak açıklanmış bir rakam bulunmadığını vurgulayarak kendi tahmininin 400-500 TL civarında olduğunu söyledi.

Yeni sistemin ilk aşamada vatandaşların alışması açısından bazı operasyonel zorluklar yaratabileceğini belirten Araç, gayrimenkul alım satımlarında hem mülkün hem de satış bedelinin güvence altına alınmasının önemine dikkat çekti.