Geçtiğimiz hafta büyük bir coşkuyla kura çekimi gerçekleştirilen İzmit Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerine adeta beklemedikleri bir piyango vurdu.  

Projeyle 60 metrekare arsaya, 20 milyonluk 2 daire sığdırdılar. 

Bölgede 60 metrekare arsası olup, bugün piyasa değeri 15 ile 20 milyon TL arasında değişen 2 adet daireye 2,5 milyon TL borçlanıp sahip olanlar var.  

Cedit Projesi, kentsel dönüşümün avantajlarının anlaşılması için çok önemli bir örnek proje olarak önümüzde duruyor.  

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gerçekleştirilen kura programında İzmit Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde vatandaşlara verdikleri sözü tutarak, fiyatları 2023 yılındaki oranlara sabitlediklerini açıklamıştı.  

Bu ne anlama geliyor? Ek ödeme yapılacak mı, ne olacak? Herkes tarafından merak ediyordu.  

Pek çok tanıdığımın da aralarında bulunduğu hak sahipleriyle görüştüğümde öğrendim ki bu karar zaten piyasa şartlarına göre oldukça düşük olan ödeme planını da yarı yarıya düşürüyor.  

Daha açık anlatmak gerekirse eğer hak sahipleri içinde 60 metrekare arsa sahibi olup, iki adet 110 metrekare daireye başvuru yapan bir kişi, 5 milyon 172 bin TL yerine 2 milyon 452 bin TL’ye dairesine sahip olacak.  

Bölgede benzer sadece bir daireye bugünün fiyatlarıyla 10 ile 13 milyon TL arasında değer biçiliyor.  

Kentsel dönüşümde vatandaşla güven köprülerinin sarsılmaması adına alınan bu önemli kararda Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ın önemli bir etkisinin bulunduğu da biliniyor.  

Başkan Büyükakın, Kocaeli genelinde 30 bine yakın binada kentsel dönüşüm başlatmak istediğini her fırsatta vurguluyor. 

Ayrıca bu dönüşüm planlamasını basın toplantısında açıklarken de “Tek hedefim bu şehirde depremde tek binanın bile yıkılmaması” demişti. 

İmkan olsa gerçekten kentsel dönüşümü İzmit merkezinin tamamına yaymamız gerekir. 

Adliye binasının etrafı, Bulvar’ı baştan sona kentsel dönüşüm kapsamı içerisine almalıyız. 

Leyla Atakan Caddesi, Cemgiz Topel Caddesi, İstiklal Caddesi ve İnönü Caddesi’nin de kentsel dönüşüm için şimdiden hazırlanması gerekiyor. 

İzmit’in kurtuluşu ve deprem riskini en aza indirmesi bu kentsel dönüşüm mücadelesine ortak olmalıyız. 

Hem kentimizdeki binaları yenilemeli, hem evlerimizi ve dükkanlarımızı daha değerli hale getirmeliyiz. 

“Mal canın yongasıdır” diye atalarımız boşa söylememişler. 

Canımız kadar, malımıza da kentsel dönüşümle oluşabilecek zararların önüne geçmeye çalışmalıyız. 

İzmit’in en öncelik verilmesi gereken kentsel dönüşüm gerçeğine de öncelik verenlere her fırsatta kentimiz adına yaptıkları için teşekkür etmeliyiz. 

Benden söylemesi.