Kocaeli'de tripleks villa satılıyor!

Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde bir borç nedeniyle haczedilen tripleks villa, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Karamürsel İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanda taşınmazın özellikleri, satış bedeli ve artırma tarihleri açıklandı.

KARAMÜRSEL’DE TRİPLEKS VİLLA SATIŞA ÇIKARILDI

İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz, Kocaeli’nin Karamürsel ilçesine bağlı Oluklu Mahallesi, Karanlıkdere Mevkii'nde bulunan 128 ada 54 parsel üzerindeki ikiz tripleks villalardan biri.

İlayda Demir Caddesi No:123/2 adresinde bulunan taşınmaz, caddeye göre bakıldığında sol tarafta yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı villa olarak tanımlandı.

1/1000 ölçekli imar planı içerisinde bulunan taşınmaz, konut alanında yer alıyor. Yapılaşma koşullarında ise emsal 0,50 ve yapı yüksekliği 2 kat olarak belirtiliyor.

MUHAMMEN BEDELİ 6 MİLYON 60 BİN TL

500 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın arsa payı 50/100 olarak kayıtlarda yer alıyor. Villa için belirlenen muhammen kıymet ise 6 milyon 60 bin 400 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olacak.

Tapu kaydında ise taşınmazla ilgili 9 Nisan 2025 tarihli ve 4379 yevmiye numaralı, “3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır” şeklinde bir beyan bulunduğu belirtildi.

İLK ARTIRMA EKİM AYINDA

İcra ilanında yer alan takvime göre taşınmazın ilk artırması 5 Ekim 2026 saat 14.54’te başlayacak ve 12 Ekim 2026 saat 14.54’te sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 9 Kasım 2026 saat 14.54’te başlayacak ve 16 Kasım 2026 saat 14.54’te tamamlanacak.

Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden, 2025/239 TLMT. dosya numarası kullanılarak ulaşılabilecek.