Kocaeli’de konut fiyatları uçtu! İşte bir yıllık artış
Türkiye genelinde konut fiyatları yükselmeye devam ederken Kocaeli’deki artış dikkat çekti. Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Temmuz 2026 Konut Değer Raporu’na göre Kocaeli’de konut metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 28,5 arttı.
Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 212 bin 875 TL oldu. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 23,3 yükselirken, enflasyondan arındırıldığında yüzde 6,6 geriledi.
KOCAELİ'DE REEL KAYIP SINIRLI KALDI
En fazla konut satışı yapılan 30 il arasında yıllık fiyat artışında Ordu yüzde 32,4 ile ilk sırada yer aldı. Ordu’yu yüzde 28,7 ile Ankara ve yüzde 28,5 ile Kocaeli takip etti. Enflasyondan arındırılmış yıllık değişimde ise Kocaeli yüzde 2,6 değer kaybıyla reel kaybın en sınırlı olduğu iller arasında yer aldı. Böylece kentte konut fiyatlarının nominal artışı Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
Temmuz ayında Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satılırken, satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 geriledi. Buna karşın ipotekli satışların yüzde 23,7 artması, krediye erişebilen alıcıların yeniden piyasaya dönmeye başladığına işaret etti.
İHA
