İzmit’te kentsel dönüşümün gücü: Aynı mahallede iki ayrı fiyat!

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde hayata geçirilen Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi, sadece depreme dayanıklı konutlar üretmekle kalmadı, bölgenin ekonomik değerini de gözler önüne serdi.

EN BÜYÜK DÖNÜŞÜM PROJELERİNDEN BİRİ

2015 yılında riskli alan ilan edilen Cedit Mahallesi’nde başlatılan dönüşüm çalışmaları kapsamında toplam 1.097 konut ve 8 ticari bağımsız birim hak sahiplerine kurayla teslim edildi. Kocaeli Kongre Merkezi’nde 13 Haziran Cumartesi günü gerçekleştirilen kura çekimine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da katıldı.

47 bloktan oluşan projede depreme dayanıklı yapılar inşa edilirken, yıllarca düzensiz yapılaşma ve ambulansın arabaların bile giremediği dar sokaklarla anılan mahalle modern bir yaşam alanına dönüştü.

 

2023 ANLAŞMASINA GÖRE SABİTLENDİ

Bakan Murat Kurum ise hak sahiplerine önemli bir müjde vererek, tüm borçlanmaların Haziran 2023 fiyatları üzerinden sabitlendiğini, sonradan herhangi bir fiyat artışı yapılmayacağını ve hak sahiplerinin hiçbir ek ücret ödemek zorunda bırakılmayacağını açıklamıştı.

KURA ÇEKİLDİ, İLK İLAN GELDİ

13 Haziran Cumartesi günü gerçekleştirilen kura çekiminin ardından, Cedit TOKİ konutları için ilk satış ilanı da kısa sürede ortaya çıktı. Satış yapılan platformda “Cedit’te Satılık Daire” başlığıyla verilen ilanda, F3 Blok’ta bulunan 5. kattaki güney-batı cepheli daire 13 milyon TL bedelle satışa çıkarıldı. Kura çekiminin üzerinden henüz birkaç gün geçmişken gelen ilan, bölgede oluşan yeni değer algısını da gözler önüne serdi.

 

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ETKİSİ

1999 Marmara Depremi’ni yaşayan Kocaeli için kentsel dönüşüm, sadece konut yenileme ve görsel olarak değil, aynı zamanda güvenli yaşamın en önemli unsurlarından biri olarak ele alınıyor. Bilinene göre;  6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş depremlerinde TOKİ tarafından inşa edilen yapıların dayanıklılığı da gözler önüne serilmişti.

Bugün Cedit’te ortaya çıkan 2 milyon TL ile 13 milyon TL arasındaki fiyat farkı ise aynı mahallede gerçekleştirilen dönüşümün bölgeye kattığı değeri ortaya koyan en somut örneklerinden biri.

Bir zamanlar ambulans, itfaiye araçlarının bile girmekte zorlandığı dar sokakların bulunduğu Cedit Mahallesi yeni haliyle hem hak sahiplerinin hem de İzmitlilerin takdirini topluyor. Kocaeli’nin en önemli gündemi olması gereken kentsel dönüşümün tüm kentte, riskli bölgelerde aynı başarıyla tamamlanması bekleniyor.