Eylül ayı kira artış oranı belli oldu

TÜİK verilerine göre Ağustos ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,84 olurken, yıllık enflasyon yüzde 31,51 seviyesinde gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte Eylül ayında geçerli olacak kira zam oranı da kesinleşmiş oldu.

Kira artışlarında yasal üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor. Buna göre Eylül ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.

KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?

Konut kiralarındaki artış oranı, zam yapılacak aydan önce TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı üzerinden belirleniyor.

Ev sahibi, kira bedelini bu oranın üzerinde artıramıyor ancak daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.

Örneğin kira sözleşmesinin Ekim ayında yenilenmesi halinde, Eylül ayına ilişkin açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınıyor.

AĞUSTOS AYINDA KİRA ZAM ORANI YÜZDE 31,90'Dİ

TÜİK'in Temmuz ayı enflasyon verileri sonrasında, Ağustos 2026'da konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,90 olarak açıklanmıştı.

Böylece kira sözleşmesi Ağustos ayında yenilenen kiracılar için mal sahipleri en fazla yüzde 31,90 oranında artış yapabildi.

20 BİN LİRALIK KİRANIN YENİ TUTARI NE OLACAK?

Eylül ayında geçerli olan yüzde 31,79'luk artış oranı üzerinden 20 bin liralık kira için örnek hesaplama şöyle:

Mevcut kira: 20.000 TL

Zam oranı: Yüzde 31,79

Zam tutarı: 6.358 TL

Yeni kira bedeli: 26.358 TL