Şehrimizin bugünleri bir hayli karışık, karmaşık.  

Ama emin olun, yakın gelecek daha da karmaşık ve karışık olacak. Doğru dürüst şehir planımız yok. İzmit batı yönünde öyle hızlı büyüyor ki, aklınız durur. Yeşilova ve çevresine her gün iki tane köprülü kavşak yapsanız yine yetmez. Dev binalar yapılıyor. İş merkezleri plazalar. Yollar yetersiz. Büyükşehir Belediyesi'nin yeni yaptığı köprülü kavşaklar da tamamlandıktan bir yıl sonra yetersiz hale geliyor.  

İzmit gibi şehirler için en önemli tehlike “kararsızlık”tır. Ya da ne yapacağını bilememek, bir türlü karar verememek.  

Yaklaşık 8-10 yıl önce İzmit’in geleceğinde devrim yaratacak bir proje “MİA” Projesi ortaya atıldı. Bu proje üzerinde çok titiz çalışılmıştı. Parsel parsel proje alanı içindeki her bölge planlandı. İzmit Sanayi Sitesi, Körfez Mahallesi, bugün hala kentsel dönüşüm konusunda sıkıntılar yaşadığımız Leyla Atakan Caddesi’nden Kandıra Sapağına kadar olan bölge yeni bir imar anlayışı ile dönüşecekti. Bu bölgede yüksek yakılara izin verilecekti. İzmit'in büyümeye ihtiyacı var. Bugün gidin bakın şehrin batısına nasıl plansız büyüyoruz. Nasıl her yere kocaman binalar yapılıyor gözlerinizle görürsünüz.  

MİA projesi 2010’lu yıllarda ilimizdeki AKP'lilerin kendi iç kavgaları yüzünden uygulamaya geçemedi. O dönem AKP’de etkili olan milletvekili M. Akif Yılmaz ve Büyükşehir adayı olmayı çok isteyen Nevzat Doğan MİA projesinin rafa kalkmasında baş rolü oynadılar. 

Haberi dün ÖZGÜR KOCAELİ Gazetesi’nde okudum. Umarım doğrudur. MİA projesi alanı içinde bulunan İzmit için çok kıymetli iki arazi malum yıllardır boş, adeta moloz yığını gibi duruyor. 

Bunlar, eski Carrefour arazisi ile eski Real arazisi. Fransız ve Alman marketçiler, kendilerini yenilemelerine, büyümelerine izin verilmeyince dükkanları kapatıp gitmişlerdi. Oysa Carrefour ve Real İzmit için önemliydi, değerliydi. Onlar gittikten sonra şehrin bütün piyasası üç harfli marketlerin insafına kaldı.  

Yıllardır şehrin göbeğindeki bu iki değerli arazi boş duruyor. Arazilerin sahibi Vakıfbank. Son okuduğum haberde Carrefour arazisine talip çıktığı, 75 milyon dolara katılmasının söz konusu olduğu yazıyordu.  

Carrefour arazisi 75 milyon dolara, Real arazisi daha merkezi bölgede, daha yaya ulaşımına elverişli olduğu için herhalde 100 milyon dolar falan eder. 

Keşke bu iki arazi, düzgün yatırımcılara satılsa... Keşke bu iki arazi üzerinde yeni ve modern AVM’ler kurulsa. Ben Real arazisi bölgesi için hazırlanan projeleri biliyorum. Otel de, hastane de AVM de, eğlence merkezi de vardı. İzmit’in geleceği için biraz cesur olmak lazım. Biraz radikal kararlar almak lazım.  

Bakın, ben inanmıyorum. Ama bir metro projesi var. Metro, mevcut Real arazisinin neredeyse altından geçecek. Hem Real’in hem Carrefour’un boş duran arazilerini yeni trafik düzenleri, yeni köprülü kavşaklarla değerlendirmek de mümkün.  

İzmit'in geleceği için bu iki araziyi iyi değerlendirmek inanın yeter. Bu iki arazi değerlendirilsin, kimsenin bu şehrin başka yerinde yeni AVM yapmaya ihtiyacı kalmaz. Aslında MİA projesini raftan indirmek, tekrar değerlendirmek lazım. Ama bu şehirde bu yürekte siyasetçi bulamazsınız.