Türkiye genelinde mayıs ayında 25 bin 599 TL olan ortalama daire kirası, ağustos ayında 28 bin 402 TL'ye çıktı. Endeksa verilerine göre yaz aylarında ortalama kira artışı yüzde 11'e ulaştı.  KOCAELİ'DE 22 BİN TL'Yİ AŞTI   Öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği kentlerde 1+1 dairelerin kira fiyatları da dikkat çekti. Temmuz 2026 verilerine göre Kocaeli'de ortalama 1+1 kira 22 bin 785 TL olarak ölçüldü. Bu rakamla Kocaeli, öğrenci kentleri arasında en yüksek kira fiyatlarının görüldüğü illerden biri oldu. Kocaeli'deki 1+1 kiraları; Antalya, İzmir, Ankara ve İstanbul'un ardından sıralandı.  YAZ AYLARINDA ZİRVE YAPTI   Emlak sektöründeki hareketliliğin yalnızca öğrencilerden kaynaklanmadığı belirtiliyor. Yaz aylarında evlenen çiftlerin yeni konut arayışı, kamu personeli ve özel sektör çalışanlarının tayinleri de kiralık ev talebini artırıyor. Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasıyla binlerce öğrencinin aynı anda konut aramaya başlaması da piyasadaki talebi daha da yükseltiyor. Temmuz ayı verilerine göre 1+1 konutların ortalama kirası Eskişehir'de 15 bin 276 TL, Samsun'da 15 bin 978 TL, Sakarya'da 16 bin 494 TL olarak kaydedildi. Kocaeli'de ise ortalama fiyat 22 bin 785 TL seviyesinde bulunuyor. Kentteki fiyatlar, öğrencilerin yoğun olduğu birçok Anadolu kentinin oldukça üzerinde seyrediyor.