Yapılan değişiklikle birlikte, İcra ve İflas Kanunu kapsamında görülen "ortaklığın giderilmesi" (izale-i şüyu) davalarında, taşınmazın tüm hissedarlarının mirasçı olması ve hisseler arasında üçüncü bir kişinin bulunmaması halinde ilk satış aşamasında öncelik mirasçılara verilecek. Buna göre mahkeme kararıyla satışa çıkarılan taşınmazlar için düzenlenecek ilk açık artırmaya yalnızca hissedar konumundaki mirasçılar katılabilecek. Düzenlemenin amacı, aileye ait taşınmazların üçüncü kişilere geçmesini önlemek olarak ifade ediliyor. Ancak bu haktan yararlanabilmek için mirasçıların kanunda belirtilen süre içerisinde başvuru yapması gerekiyor. Süresi içinde başvuruda bulunmayan hissedarlar, ilk ihaleye katılma ve öncelikli alım hakkını kaybedecek. Öte yandan mirasçıların ihaleye ilgi göstermemesi ya da ilk satışın sonuçlanmaması halinde süreç genel usule dönecek. Bu durumda yapılacak sonraki ihaleler herkese açık olacak ve taşınmazın üçüncü kişilere satılmasının önü açılacak.