Tapu işlemlerinde yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmek için dijital güvenlik uygulamalarının mutlaka aktif hale getirilmesi tavsiye ediliyor. İşte gayrimenkul sahiplerinin alması gereken beş önemli tedbir: 1. TAŞINMAZINIZA İŞLEM KISITLAMA BEYANI EKLEYİN Web-Tapu sistemine e-Devlet şifrenizle giriş yaparak "Beyan İşlemleri" bölümünden taşınmazınıza, "Şahsım bizzat bulunmadıkça işlem yapılamaz" yönünde bir beyan ekleyebilirsiniz. Bu uygulama, sahte vekâletnameyle yapılabilecek devir girişimlerine karşı ek güvenlik sağlıyor. 2. SMS BİLGİLENDİRME HİZMETİNİ ETKİNLEŞTİRİN Web-Tapu'da cep telefonu bilgilerinizin güncel olduğundan emin olun ve SMS bildirimlerini aktif hale getirin. Böylece tapunuzla ilgili başlatılan işlemlerden kısa mesaj yoluyla anında haberdar olabilir, şüpheli durumlarda vakit kaybetmeden gerekli mercilere başvurabilirsiniz. 3. TAPU KAYITLARINIZI DÜZENLİ OLARAK KONTROL EDİN e-Devlet'te yer alan Tapu Bilgileri Sorgulama hizmeti üzerinden belirli aralıklarla taşınmazlarınızı inceleyin. Bilginiz dışında oluşturulan herhangi bir işlem, şerh veya haciz kaydı olup olmadığını kontrol etmek olası mağduriyetleri önleyebilir. 4. KİMLİK VE TAPU FOTOKOPİLERİNİ KONTROLLÜ PAYLAŞIN Gayrimenkul işlemleri sırasında kimlik veya tapu fotokopisi vermeniz gerekiyorsa, belgelerin üzerine kullanım amacını belirten bir not yazın. Örneğin, "Sadece ... işlemi için verilmiştir, başka amaçla kullanılamaz." ifadesini ekleyip tarih atmanız, belgelerin kötüye kullanılma riskini azaltabilir. 5. VEKÂLET VERİRKEN KAPSAM VE SÜREYİ SINIRLANDIRIN Tapu işlemleri için vekâlet vermeniz gerekiyorsa genel yetkili vekâlet yerine, yalnızca yapılacak işleme özel ve belirli süreyle geçerli bir vekâletname düzenleyin. Böylece vekâletin amacı dışında kullanılmasının önüne geçebilirsiniz. Uzmanlar, dijital güvenlik önlemlerinin düzenli olarak kullanılması ve tapu kayıtlarının periyodik şekilde kontrol edilmesinin, tapu dolandırıcılığına karşı en etkili yöntemlerden biri olduğuna dikkat çekiyor.