Son yıllarda belediyelerin emlak rayiç değerlerini yüksek oranlarda artırmasıyla birlikte, daha önce bu vergi kapsamına girmeyen birçok konut “değerli konut” sınıfına dahil olmuş olabilir. Bu nedenle ev sahiplerinin taşınmazlarının güncel rayiç bedellerini kontrol etmesi önem taşıyor. 2026 yılı itibarıyla rayiç değeri 17 milyon 711 bin liranın üzerinde olan ve birden fazla konuta sahip kişiler değerli konut vergisi mükellefi sayılıyor. Bu sınırın üzerinde tek konutu olanlar ise beyanname vermeyecek. Değerli konut vergisi, emlak vergisinden farklı olarak belediyeye değil Maliye’ye ödeniyor. Emlak vergisinin ödenmiş olması, bu vergiden muafiyet sağlamıyor. Hesaplanan vergi, yıl içinde iki taksit halinde tahsil edilecek. Yetkililer, rayiç bedelleri sınırları aşan konut sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için 20 Şubat’a kadar beyanname vermesi gerektiğini hatırlatıyor.