Uzmanlar, "evi kontrol etmek", "temizlik yapmak" ya da benzeri gerekçelerin kiracının rızası olmadan konuta girilmesini haklı göstermediğini belirtiyor. Bu tür eylemler, Türk Ceza Kanunu'nun 116. maddesi kapsamında "konut dokunulmazlığının ihlali" olarak değerlendirilebiliyor. Söz konusu suçun cezası ise 6 aydan 2 yıla kadar hapis olabiliyor. Kiraya verilen taşınmazın kullanım hakkı kira süresi boyunca kiracıya ait olduğundan, ev sahibinin habersiz şekilde eve girmesi yalnızca özel hayatın gizliliğini ihlal etmekle kalmıyor, aynı zamanda ceza hukuku açısından da sorumluluk doğurabiliyor. Mevzuata göre, kiracının şikâyeti üzerine hukuki süreç başlatılabiliyor. Eğer izinsiz giriş cebir, tehdit veya gece vakti gibi ağırlaştırıcı unsurlarla gerçekleşirse daha ağır yaptırımlar uygulanabiliyor. Uzmanlar, ev sahibinde yedek anahtar bulunmasının, istediği zaman eve girme hakkı vermediğinin altını çiziyor. Kira sözleşmesi devam ettiği sürece konut üzerindeki kullanım hakkı kiracıya ait oluyor. Satış işlemleri, evi yeni kiracılara gösterme veya zorunlu bakım-onarım gibi durumlarda dahi ev sahibinin önceden kiracıyı bilgilendirmesi ve onayını alması gerekiyor.