Böylece yıllardır uygulanan ve belediyelerin düşük rayiç bedelleri üzerinden harç ödenmesine olanak tanıyan sistem sona erdi. Yeni düzenlemeye göre tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü olarak hesaplanıyor. Ayrıca her işlem için 6 bin 681 TL döner sermaye ücreti tahsil ediliyor. Yetkilendirme Zorunlu Oluyor Şubat ayından itibaren devreye girecek bir başka uygulamayla, taşınmaz satışlarında dijital yetkilendirme dönemi başlayacak. Evini satmak isteyen mülk sahipleri, emlakçılara satış yetkisini e-Devlet üzerinden vermek zorunda olacak. Yetki belgesi bulunmayan emlakçılar, ilan sitelerinde satılık ilanı veremeyecek. Sahte İlanlar ve Dolandırıcılık Yeni sistemle birlikte ilan doğrulama, tapu entegrasyonu ve dijital takip mekanizmaları devreye alınacak. Böylece sahte ilanlar, kayıt dışı emlakçılık ve kaparo dolandırıcılığı gibi sorunların büyük ölçüde önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni düzenlemeyle birlikte tapu harcının alıcı ve satıcı arasında yüzde 2 + yüzde 2 şeklinde paylaşılmasının yaygınlaşması bekleniyor. Uygulamanın, hem devletin vergi kaybını önlemesi hem de tarafları hukuki ve mali risklerden koruması amaçlanıyor. İŞTE TAPU MASRAFLARI Sarıyer: 17 milyon 424 bin TL (696 bin 960 TL) Kadıköy: 13 milyon 315 bin 10 TL (532 bin 600 TL) Beşiktaş: 12 milyon 247 bin 20 TL (489 bin 880 TL) Bakırköy: 9 milyon 188 bin 685 TL (367 bin 547 TL) Üsküdar: 6 milyon 942 bin 712 TL (277 bin 708 TL) Ataşehir: 6 milyon 337 bin 530 TL (253 bin 501 TL) Ümraniye: 5 milyon 913 bin 720 TL (236 bin 548 TL) Başakşehir: 5 milyon 665 bin 282 TL (226 bin 611 TL) Eyüpsultan: 5 milyon 555 bin 727 TL (222 bin 229 TL) Çekmeköy: 5 milyon 211 bin 450 TL (208 bin 458 TL) Pendik: 5 milyon 107 bin 739 TL (204 bin 309 TL) Tuzla: 4 milyon 711.980 TL (188 bin 479 TL) Sancaktepe: 4 milyon 592 bin 340 TL (183 bin 693 TL) Beylikdüzü: 4 milyon 316 bin 400 TL (172 bin 656 TL) Küçükçekmece: 4 milyon 270 bin 230 TL (170 bin 809 TL) Avcılar: 4 milyon 178 bin 5 TL (167 bin 120 TL) Esenyurt: 2 milyon 695 bin 980 TL (107 bin 839 TL)