Belirlenen süre içerisinde ödeme yapmayan mülk sahiplerine, haber metninde belirtilen aylık yüzde 3,7 oranındaki gecikme zammı uygulanacak. Örneğin, 6 bin TL vergi borcu bulunan bir mükellefin ödemesini bir ay geciktirmesi durumunda 222 TL ek tutar ödemesi gerekecek. NASIL HESAPLANIYOR? Emlak vergisi, gayrimenkulün piyasa satış fiyatına göre değil, belediye kayıtlarında yer alan vergi değeri üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinin bulunduğu illerde uygulanan yıllık vergi oranları şöyle: Konut: Binde 2 İş yeri: Binde 4 Arazi: Binde 2 Arsa: Binde 6 Büyükşehir statüsünde bulunmayan illerde ise bu oranlar yarı yarıya uygulanıyor. Örneğin, büyükşehir sınırları içerisinde bulunan ve belediye vergi değeri 3 milyon TL olan bir konutun yıllık emlak vergisi 6 bin TL olarak hesaplanıyor. Bu tutarın ikinci taksit karşılığı ise 3 bin TL oluyor. KİMLER ÖDEMİYOR? Mevzuatta belirlenen koşulları sağlayan bazı mülk sahipleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanabilecek gruplar arasında şunlar bulunuyor: Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler, Engelli vatandaşlar, Gaziler, Şehitlerin dul ve yetimleri. Muafiyet hakkı bulunan vatandaşların, gerekli şartları taşıyıp taşımadıklarını ilgili belediyeden kontrol ettirmeleri gerekiyor. Mülk sahiplerinin gecikme zammıyla karşılaşmamak için 30 Kasım 2026 tarihine kadar ikinci taksit ödemelerini tamamlamaları önem taşıyor.